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第487章 转忧为喜(2/2)
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br>赵静笑道:“这样就对了。赵敏坚持不上服装公司,也有她的理由。为此,她还多次给我打电话,嫌我多事。呵呵,我怎么和她解释都不行。她有几个大学同学也在市服装厂工作,现在都已经失业了。”
“赵总,实际上市服装厂也可以按照订单来生产啊,倒闭了实在可惜。”
市服装厂的倒闭,对李初年的触动很大。
“市服装厂不是按照订单来生产的,他们是自己设计服装,再对外销售。产品跟不上市场的潮流,形成了大量的库存积压。它这一倒闭,我们银行的贷款也无法收回了。”
“哦?市服装厂还在你们这里有贷款?”
“是啊,足足有五百万呢,连利息也无法收回。如果服装厂没在我们这里有贷款,我也不知道他们要卖地啊。为了支付拖欠职工的工资,为了解决职工住房问题,市里这才决定要卖掉服装厂的这块地。前天的资产盘活会议,我也参加了。会议的结果就是通过卖地来解决这些困难。”
“这块地的出售价格是多少?”
“昨天下午我问了下,初步定价是两个亿。”
“两个亿?”李初年一听这价格,头皮都有些炸了。
鲁腾和祝志也是极为吃惊,两个亿对他们来说,那就是天文数字。
“市服装厂是老牌国营企业,位于市中心的黄金地段,地皮很大,两个亿算是公平合理。”
听赵静这么说,李初年等人更是吃惊。
赵静看出了李初年的顾虑,道:“李书记,这块地皮如果能拿过来,前边可以盖商厦,后边可以建一所高档住宅小区。只要规划设计的好,质量有保证,肯定会让你们的南荒置业集团公司跨上一个崭新的台阶。也能让你们在房地产行业站稳脚跟。不要因为两个亿的地皮价格,就畏难却步。失去了这个机会,再想谋得发展,就很难了。”
李初年点了点头,但没有说话。两个亿的资金可不是个小数目,这也让他很是怵头。
赵静看了看鲁腾和祝志,他们两个的脸色比李初年还要犯难。
赵静道:“李书记,实际上两个亿在房地产行业算是一个很普通的数目。你们也完全不要因为这两个亿而发愁。想方设法先把地皮争取过来,然后再到银行来融资,资金问题也会解决的。”
李初年不由得一振,忙道:“赵总,你的意思是我们把地皮争取过来,再拿着地皮来你们银行融资,是这样吗?”
赵静笑着点了点头,道:“我就是这个意思。实际上很多的房地产企业都是这么操作的。谁手里有那么多的闲散资金啊。市服装厂的地皮是出让性质。由于地处黄金地段,也是商业和住宅的综合用地。地皮的手续很是完整,你们只要将地皮争取过来,用作抵押融资是完全没有问题的。”
听到这里,李初年不由得又转忧为喜了。
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