进刘飞的办公室,随后便离开了。
    两个人进屋之后,也不客气,直接坐到刘飞对面,肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山速溶咖啡,自己泡上,又给徐哲倒了一杯,然后一边喝着咖啡一边问道："老大,找我们什么事情"
    刘飞此刻正在从电脑上查找着资料,看两个人来了也没有抬起头来,只是说道："你们稍等一下！我先把这份资料给下载下来！"等下载完之后,刘飞这才抬起头来苦笑着说道："你们对于炒房团的内幕了解多少"
    肖强笑着说道："徐哲,这个问题还是你来回答吧！你比较专业。"
    徐哲嘿嘿一笑说道："老大,你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候,曾经炒过两年的房子,其实,炒房团的操作手法虽然千差万别,但是基本手法都是一致的,有门路的直接从开发商手中拿到预定号,过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脱手；更新的楼盘推出时,又以提高了的房价行情作参照定价,并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始,房价扶摇而上。房子和楼花就像接力棒似的,在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过,而且是屡买屡。"
    刘飞听完之后不由得皱了皱眉头："照你这样说,只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本没有办法抑制了"
    徐哲点点头说道："也不是没有办法抑制,而是很难抑制！现在随着炒房团数量越来越多,炒房的手法越来越娴熟,有些炒家炒房的时候,其手法之妙别说是**,就是专业人士都很难发现其痕迹,只有当把一切都准备好之后准备出手的时候,当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候,人们才会意识到,但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅"海名轩"项目,这个项目是为维多利亚港地标,每平方米均价港币7.5万元,每套最低价格1500万港元。咱们大陆买家共购得43套,其中上海人买走7套,而无名温州地产操盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中,另外几套则为各地富商购买！"
    "无声无息的购买27套好厉害的操盘手啊！"刘飞听完之后,心开始往下沉。他知道,术业有专攻,真正高明的炒房操盘手就和自己玩黑客技术一样,做到神不知鬼不觉。
    "是啊,这些操盘手的操作手法十分娴熟,他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后,便会想办法促进当地房价上升,当房价在大幅快速上扬之时,他们便开始边打边撤,一边吸筹一边派发,当然派发的量会大大地多于吸纳的量,他们一手买房一手卖房,买房的和卖房的都是他们自己,而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引,会产生一种现在不买房房价还会涨的心里,这样,当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候,这些炒房团们便开始慢慢的出手,于是,高房价的房子便纷纷到了老百姓手中,炒房团之人赚取了巨额利润之后,便会抽身出去,带着巨额资金赶赴下一个炒房地点,再次投入新的战斗！"徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣,便把自己了解到的情况告诉刘飞。
    刘飞听完之后,脸色更加凝重了,一时之间,他不知道该如何说话,办公室内便沉默了下来。
    肖强看到刘飞的表情,便知道恐怕出大事了,问道："老大,到底出什么事了"
    刘飞苦着脸说道："我刚刚得到消息,有将近600亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场,准备把东宁市的房价给炒上去！你们知道的,我现在正在努力的平抑房价,希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境！"
    "啊600亿资金！"徐哲当时惊得直接从椅子上站起身来,脸色露出惊恐之色,他非常清楚,巨额资金对房地产市场的影响！尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说,这笔巨额资金足可以抄底东宁市70%以上的所有楼盘！到时候只要对方掌握了这些楼盘,便等于取得了市场的主导权,到时候只需要利用垄断优势,把房价提高,直接便会导致东宁市的房价直线上升！到时候,就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上,最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位！而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不小,但是和这笔巨额资金相比,太过于悬殊了！
    一时之间,房间内彻底冷场！