林水根见孙正宜开始感兴趣,反问道：孙总,您喜欢做传统行业还是做新兴行业还是做虚拟企业
孙正宜稍作考虑：说实话,我对新兴的东西吃不准,还是做传统行业比较靠谱,我是靠路桥起家,最好跟这个相似或者靠近！
林水根一听,便有主意了：孙总,既然这样,我建议您搞一个新型材料建筑公司,怎么样
搞房地产吗孙正宜一听,眉头紧皱。
林水根一看,便知道孙正宜对房地产不是很感兴趣。
有这个意思,但不完全是！
怎么讲
林水根解释道：现在的房地产是方兴未艾,但也进入了成熟期,随之而来的就是衰退期；但房地产即便是衰退期,也不是没有市场,就看你怎么操作；假如您起步就是用新型材料,而不是水泥钢筋,生命周期就大大加长了！
是吗什么材料孙正宜有些心动了。
具体的要看创建之后的市场考察,就目前来说就是型钢结构,框架结构楼房,厂房等等,建设周期短,收益快,利润空间也大！
孙正宜算是听明白了：这个项目倒是可以做,我觉得不错,需要投资多少,才能搞定
林水根一听孙正宜同意投资,看了一眼齐玉乾,他瞬间明白：投资越大对他越有利,不然,自己还得再去招商。
齐玉乾呵呵一笑：孙总,我看你干脆投资二十亿,一次性搞个大的,林副县长给你操作一下,你若是上市了,就是青山市首富！
孙正宜一听首富二字,顿时笑逐颜开：二十亿我没有,但十亿还是可以的,林副县长,我投资十亿,如何
没问题！林水根一听,赶紧给予肯定,但又说出了自己的想法：孙总,你投资十亿占股51%,我们梧桐县开发区出地,出政策,占股49%,怎么样
什么孙正宜一听,顿时不干了：林副县长,我出资十亿,还不是100%控股你们县政府只是出地,就要占股49%,这也忒坑人了吧
林水根早就料到孙正宜会有这样的反应,也不急。
孙总,话不能这么说,我给你说个真事：当初,市委原书记林山槐,对青石老科技公司,投资五亿,很多领导都觉得,是我忽悠了林书记,可老科技公司上市,五亿的投资,变成300亿；林书记啥都不说,便赢了！
孙正宜一听,也是这么个理,但又觉得不舒服。
林副县长,您能说的是没错,您也有这个能力,但我怎么就觉得不是这个事呢
林水根呵呵一笑：这就是一个人的心态问题了,孙总,您是要面子还是要钱若是要面子,等于我没说,您占100%都行,但您投资的这个项目,我就不能亲自操作了；发展就慢了！
别别别！孙正宜终于想明白了：林副县长,您不能不管啊,我之所以投资十亿,就是看在您是梧桐县开发区书记的份上,您不管了,我还投什么资
林水根听完,觉得是时候了,赶紧说出自己最后的要求：孙总,既然这样,那我就实话实说,您投资的这个企业,成立后,您是董事长,我们梧桐县开发区,派遣一位总经理,但我有言在先,我必须有决策权！要签协议！
孙正宜稍作