理成章的口头传唤就把陈思带到了皋南镇派出所。
然后从上午到傍晚,苦口婆心威逼利诱,其实还是为了那块地。可是陈思就是不松口,问题是传唤只能一天,要是啃不下来就完输。所谓一鼓作气,再而衰,三而竭。何况这事情人家占理,我们一众人在派出所另外一个办公室关注事态发展。
按照预定的剧本,上午到傍晚也七八个小时,人也疲惫不堪了,应该给他致命一击的时候了。
傍晚的时候,换了一个五大三粗凶神恶煞一样的警官。进去拍桌子说,他们好好跟你说你不听,我是市公安局的,你不配合就给你搞个袭警,先拘你半个月再说。走,跟我走,我带你到市里去!然后一刹那,陈思妥协了,就签了转让土地的框架协议,然后皆大欢喜。
事情到这里还没有完,协议签了,钱也特事特办,立即到账。隔一天,公安局、法院、电视台、市里、镇里出动了大小十几辆车,几十个干警。开动警笛,浩浩荡荡的出动,开往现场。施工队的挖掘机已经在田边等好。
车队停下,干警鱼贯而出,迅速行动,在路边拉起警戒线。村里的干部,在早已做好记号的地方,插旗圈定界址,大喇叭呼叫着:公安执法、闲人莫进。其实呢。我想,就是巴不得闲人越多越好,这阵仗,会给周围想拆迁征地搞事的老百姓极大震撼!
随着一声令下,挖机开动。即将成熟的麦子被碾压平整。几十分钟,事情搞定。陈思全家没有出现。沈树根也没有得意洋洋,只是低调地从土管所领导交代的界址接受了土地,马上就可以开工拆旧房盖新房了。晚上指挥部、镇上和施工队分别举办了庆功宴。
“其实我说这个事情呢,第一个是拆迁这个事情。本来没有陈思家的事情,但是因为沈树根的要求导致他牵扯进来,陈思依照土地承包法维护自己的权益也没有什么错。沈树根看中了一个较好的宅基地也可以理解。指挥部、派出所用了一点不太光明正大的手段最后事情也还是办成了,陈思在经济上也没有损失,要地要钱都可以满足。最后第二天还利用这个事情造势,我为国家重点工程。有为人民服务的真心也有雷霆手段。
“而这个事情对于我的启迪就是:那天傍晚要是陈思一定坚持。派出所只是吓唬吓唬,并不敢真的把一个没有犯错的人弄去拘留。而这个底线陈思并不知道,第二天看到警车“乌拉乌拉”的看客并不知道
房品元说:“拆迁这个事情,要么早,要么晚,早可以挑到好房,晚可以多要点钱。可以说各有利弊,你在中间就说不上了,可能钱也要不上,房子也选不上。”
房思建说:“这个不一定啊,房的好坏就没有标准,你觉得层次好,他觉得不好,挑剩下的就有可能恰好是自己合适的。萝卜青菜各有所爱,这个不一定的,也可能是晚了也有好房啊!有人喜欢低层,进出方便,但是光线不好,有树。有人喜欢顶层,光线好,面积大,但是夏天热,总之都是各有千秋,不能求一律的”
房品元一看,首先这个事情就不能达成一致:“那我问你大建啊,好房的标准是什么?”
房新建:“层次好,光线好,位置好,首先要知道安置小区的整个的布置安排和套型结构。我觉得这个要等安置效果图才可以知道,这个可以迟点了解,我们先要考虑的是自己的底线,要自己商量一个底线,补偿多少可以?”
“按照我工作的经验和身边看到的例子,都是拆得最晚的补偿相对会比较多,而且才开始的时候,他会制造恐慌,说哪个层次好的给预定了哪个给抢了,其实是预留下来为解决以后疑难问题留的,开发商卖房子也是,很多营销手段也是先留下好的贴上卖出预定的牌子,把他认为不好的先卖了,留下好的最后卖才有人要。不可能先挑了好的,剩下没有人要的来安置最难解决的钉子户。”
房品元说:“我赞同这个话,肯定最先拆的是最好说话的,最好说话的理论上不太可能拿理论上最好的房子,当然不排除开始会有这样的情况。等有三五家拆了之后,你就不知道哪些房子真的有还是没有了。他就会制造紧张,你越紧张越会做出错误的判断。”
房品元接着说:“肉联厂附近那块拆迁,还有两家没有拆,他们是平房。从开始的十几万,到现在的四十多万,还是没有拆,他现在据说是要店面房,反正一直僵持着,之前他的邻居,我认识的有好几家,房子好的三四层的别墅也就拆了四十万。不过他们从开始拆距离现在已经是有三四年了,他们的安置的房子都已经拿到一年多了。我明天去看看情况。听听消息。”
经过了反复商量,还是没有结果,但是可以达成一致的就是要先看看情况再做决断。