来超过八十平，设备间虽然说是设备间，但其实我们的大型设备都有专门的设备井，那个设备间使用面积大概有十六平米，等于就是白送了一个卧室，而且我们精装修的时候已经将阳台封闭起来了，完全可以作为室内空间，这两项加起来，相当于赠送了您五十多将近六十平米的使用面积，这样实际的使用面积就有两百五十多平米了。”

  刘曼琼有些疑惑的说道：“两百四加上六十，怎么等于两百五十多呢？”

  销售主管惊讶的说道：“要除去公摊面积啊，我们这里公摊差不多20%，已经算是高层小区里面很低的了。”

  “公摊？”刘曼琼也是惊讶不已，她打小就住别墅，也没自己买过住宅或者公寓，再加上一直专心学业，对这些房地产上的概念还真是不太了解，而且，公摊面积虽然是港岛首善的伟大发明，但港岛十年前已经把这个概念废除了。

  一旁的娴姐将刘曼琼拉到一边，耳语一阵，才让她明白，原来这个概念，竟还是港岛最先有的。

  不过，两百五十多平对她一个女生来说也是完全足够了，甚至都有些过于大。

  于是她便问那销售：“临江的户型只有这一种吗？有没有小一点的？”

  销售主管如实道：“楼王就这一种户型，是一梯一户、电梯入户的，如果您不介意视野的话，可以看看后面那栋楼，那栋楼里有一百八十平米的户型。”

  刘曼琼看了看大概得位置，摇头说道：“算了，还是看看这一栋吧，顶层还有吗？”

  销售点点头：“有的，顶层还有一套前段时间刚刚清退的房源，他是交了一百万定金，但贷款没办下来，所以就清退出来了。”

  刘曼琼不假思索的说道：“好，那就要这套了。”